Koti ja laki
Koti ja laki
Olen ostamassa kerrostalohuoneistoa, joka sijaitsee noin neljänsadan metrin päässä järven rannasta. Myyntiesitteessä lukee, että taloyhtiöllä on rannankäyttöoikeus. Mitä se tarkoittaa?
Alan rakentaa ja olen ostamassa tonttia, jota ei ole vielä lohkottu. Mitä minun tulee ottaa huomioon?
Ensimmäiseltä kuudelta kuukaudelta asun-nosta piti maksaa sadan euron korotettua vuokraa ja vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä oli puolentoista vuoden kuluttua sopimuksen alkamisesta. En huomannut ehtoa irtisanomispäivästä. Muistaakseni välittäjä kertoi korotetun vuokran olevan perusteltu, koska vaatimuksena ei ole ehtoa irtisanomispäivästä. Olen juuri irtisanonut asuntoni löydettyäni paremman. Olen asunut asunnossa nyt yhdeksän kuukautta ja maksanut korotetun vuokran ensimmäiseltä kuudelta kuukaudelta. Joudunko muuttaessani maksamaan 600 euron sopimussakon vai voinko vedota kohtuuttomuuteen?
Voiko asunnon ostaja kaupanteon jälkeen vaatia myyjää maksamaan lukkojen uudelleensarjoituksen? Huoltoyhtiön mukaan asuntoon on teetetty kolme avainta, joista yksi on kadonnut. Voiko yhden avaimen puuttumista pitää niin merkittävänä virheenä, että sillä olisi ollut vaikutusta asuntokauppaan aikaisemmin tultuaan ilmi ja että myyjällä olisi tässä asiassa korvausvastuu?
Tein välitysliikkeen kanssa toimeksiantosopimuksen kodistani. Nyt on ilmennyt todellinen luottamuspula kiinteistönvälittäjäämme kohtaan. Saan myynnistä aina vaihtuvaa tietoa. Onko sopimuksen purkaminen mahdollista ja minkälaisia kuluja se meille aiheuttaisi?